16.5.06
לדיירים שלום
דווח על פעילות בעניין התכנית לפינוי בינוי– בתי ה"רכבת" ברחוב שלמה המלך פינת המייסדים
רקע:
עיריית קריית אונו יזמה תכנית שתכליתה הרחבת רח' שלמה המלך לרחוב דו נתיבי- דו מסלולי, בקטע שבין צומת רחוב המייסדים לכיכר שליד הקניון, והתחדשות עירונית ע"י הריסת בתי הרכבת הישנים לאורך רח' שלמה המלך ובניית 3 מגדלים בני 17 קומות ( סה"כ 180 יחידות דיור עם אופציה להרחבה ל225 יחידות דיור) בפינת הרחובות המייסדים –שלמה המלך.
התנועה ( כניסת ויציאת רכבים) למתחם המגדלים יהיה מתוך השכונה שלנו בקטע הכביש בין רח' לוין לככר הפסל. העמותה הכינה התנגדות לתכנית, עליה חתמו כ-200 מתושבי השכונה, וההתנגדות הוגשה לוועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א.
ישיבת התנגדויות בועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א:
ישיבת דיון בהתנגדויות של הועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א התקיימה בתאריך 1.5.06 והשתתפו בה: נציגי עיריית קרית-אונו, נציגי חברת הבניה המיועדת לבנות את המגדלים, נציגי רשות שדות התעופה, נציג דיירים מרחוב שלמה המלך, דיירים מפרדס רייספלד שהגישו התנגדות עצמאית ונציגי העמותה לאיכות חיים בפרדס רייספלד.
בהעדר תקציב לתשלום לעו"ד (תהליך איסוף הכספים בעיצומו), ייצגו את העמותה כמיטב יכולתם שלשה נציגים: איתן שטרנבאום, דני קרון , ורון ברגמן.
הנקודות שהועלו ע"י נציגי העמותה:
1. אנו מבקשים מהועדה לאמץ גישה תכנונית כוללת כלפי השכונה ולא לאשר את התכניות בשיטת ה"סלמי" כפי שהיה עד היום. מלבד תכנית פינוי –בינוי ( 180יחידות דיור), מונחת על שולחן הועדה גם תכנית שכון-עובדים תממ/ 343 בה מבוקשת תוספת של כ375 יחידות דיור ( בנינים בני 13-14 קומות , ברצועת הקרקע הנתחמת ע"י רח' הכפר( הרחוב בין ככר הפסל לככר בית- הספר)והרחובות שלמה המלך ושד' בן-גוריון). בנוסף קיימים בשכונה שטחים צבוריים עירוניים רבים המיועדים להקמת מבני ציבור כלל עירוניים ( למשל מתוכנן בית-תרבות עירוני,בית- עירייה, בית יד לבנים הכולל אודיטוריום ועוד) אשר יהוו מקור משיכה לשכונה של תושבים רבים מקרית-אונו. כל התוספות הללו מתוכננות להתבצע ללא תוספת לתשתיות כגון כבישים פנימיים,שיפורי תנועה בכבישי יציאה מהשכונה, חניות לאורחים, תשתיות בתי-ספר ,גנים, ושטחים ירוקים.
2. העמותה אינה מתנגדת למטרות התכנית לפינוי- בינוי אלא לתכנון המוצע. ובמפורט:
2.1 אנו מתנגדים לבנינים בגובה 17 קומות בכניסה לשכונה ( הבנין הגבוה בשכונה הוא בן 12
קומות)
2.2 אנו מתנגדים להסדר התנועה המוצע המסדיר את הכניסה והיציאה למתחם 3 המגדלים,
מתוך השכונה- דבר שיגרום לעומס ועיכובים על ציר התנועה הראשי של רח' המייסדים.
2.3 אנו מבקשים לשקול חלופה של בניית 4 בניינים נמוכים יותר (11-12 קומות) לאורך שלמה
המלך, שנתיב התחבורה אליהם יהיה מרח' שלמה המלך.
2.4 אין התייחסות בתכנית לתוספת חניות עבור אורחים.
2.5 אנו מתנגדים לכך שתהיה אפשרות להוסיף יח"ד בהליך של הקלה בועדה המקומית ( הקבלן
הבונה כבר אמר מפורשות בדיון בוועדה שהוא יבקש הגדלה של מס' יח"ד ב3 המגדלים)
3. התנגדות מהותית הוגשה ע"י רשות שדות התעופה שטענה שגובה הבניינים גבוה מהמותר בתכנית
המתאר של נתב"ג ב- 5-7 מטרים.
4. דווח נוסף בנושא זה ,יתפרסם עם פרסום החלטת הועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א.
בברכה
ועד מנהל עמותה
